句容二手房市场有哪些最新消息
二手房虽然在某些方面不如新房，但是二手房价格便宜，装修方便，所以也有很多的人选择购买二手房，那么句容二手房最新信息是怎么样的呢？买二手房注意事项是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
一、句容二手房最新信息
句容市是江苏省镇江市所代管的一个县级市，句容的二手房最近一直在降价，句容2018年10月份二手房的平均价格为 9687元/m²，句容9月份二手房的平均价格为 9920元/m²，10月环比9月下跌了2.35%，又比2017年的10月下跌了 5.61%。目前深受大家喜爱的二手房小区是：碧桂园凤凰城、世茂花园、台北上上城、维也纳花园、香江丽景等等。
二、买二手房注意事项
1、查看二手房产权的可靠性。
要查看二手房产权证上登记的名字是否和房东的名字一样，也要查看产权的面积、地址、标准价房的分配比例等，还要查看产权证的正本以及查验产权证的真实性。另外还要查看二手房是成本价房、标准价房、经济适用房这三种中的哪一种，因为房屋产权性质的不同会影响到买房收益的分配问题，从而会影响到二手房的合同签订。
2、查看房屋是否有私搭私建。
查看房屋是否有占用公共空间，是否有改动过房屋内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，买房人还要将额外增加的面积刨除在房价计算之外，不过这需要和房卖房人协商。
3、确认二手房的准确面积。
虽然房屋的产权证上一般都会标明建筑面积，但是买房人还是需要了解房屋的使用面积和室内的实际面积。
以上是关于句容二手房最新信息和买二手房注意事项的相关内容介绍，各位想要在句容购买二手房的朋友，可以多比较几个热门小区，然后一个价格、地段、户型都适合自己的二手房。希望以上介绍的内容对大家有所帮助。
增城凤凰城哪个苑最好
凤凰城凤曦苑。
根据查询吉屋网得知，增城凤凰城凤曦苑好。因为碧桂园凤凰城凤曦苑位于增城区凤凰城大道，由增城碧桂园物业管理有限公司规划、开发的小区。物业类型为别墅，规划面积131811.0平方米，建筑面积131811.0平方米，1栋共约336户，服务物业是增城碧桂园物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。小区绿化率达到60.0%，容积率0.8。
碧桂园凤凰城凤曦苑地处增城，该区二手房均价15843元/平米，该区新房均价19658元/平米，小区成交价高于二手房均价125.1%，高于新房均价81.47%，小区均价排行广州6492名。
现在南京碧桂园凤凰城的房子能买吗
南京碧桂园凤凰城是一个比较不错的楼盘，位于句容市黄梅镇122省道东北侧，交通便利，周边设施完善，环境优美。目前房价稳定，均价在11,800元每平方米左右。
然而，购房需要根据自己的需求和财务状况综合考虑，如果未来有置换需求的家庭最好不要购买。
因此，是否购买南京碧桂园凤凰城的房子需要结合自身情况进行决策。
