英国伦敦海德公园一号(英国海德公园一号)

一、世界最贵公寓海德公园一号贵得离谱售得更快

2011年1月19日，全球最贵公寓——海德公园一号正式开盘。该楼盘每平方米均价高达68万元人民币，面积最大的一套公寓卖到1亿多英镑，全球最昂贵公寓的名号实至名归。虽然价格高得离谱，但据媒体报导，该楼盘开盘至2011年3月已经有六成房子被各路富豪买走。这套公寓有何过人之处，为何能够吸引世界各路富豪如此青睐？

一、世界最贵公寓——海德公寓一号诞生

2011年1月19日，39岁的尼克-坎迪和37岁的克利斯蒂安-坎迪兄弟俩感觉有些亢奋，随着5000个金色的气球从位于伦敦骑士桥的海德公园一号(One Hyde Park)楼顶上升起，他们前后筹画了5年的全球最贵的公寓终于正式开盘。

该公寓户型由著名设计师理查-罗杰斯亲自设计，共有80套房间，均价为2000万英镑，每平方米均价高达约6.45万英镑(68万元人民币)，打破了2008年6月由伦敦贝尔格拉维亚“朗兹广场”创下的每平方米4.7万英镑的纪录。

二、海德公园1号为何成为世界最贵公寓？

海德公园一号位于伦敦最昂贵地段，处在伦敦中心非常著名的海德公园旁边，所以在这个位置看海德公园得天独厚。

单单一个地理位置的优势并不足以让富豪们敞开钱包，毕竟纽约的第五大道和东京的银座等地段论起繁华来并不比伦敦骑士桥逊色，甚至有过之而无不及。而海德公园一号的成功之处还在于它很好地迎合了顾客的心理需求，被赋予了富豪们最关注的奢华和安全两个概念。

该楼盘由4座相连的高科技保安住宅大厦组成，大厦外观均呈钻石形，外墙由玻璃和钢铁构成。该楼盘由由 Rogers，Stirk Harbour和Partners共同设计，是由一座写字楼拆除后在原址兴建而成的。设计师对这个项目最显著的影响体现在“设计优良”。他们尽力优化了这些建筑的外形，使其看起来既不过分庞大，又不过分拥挤。

海德公园一号内部装修得极为奢华考究，公寓房间内的照明会随日出到日落缓慢变色，地板由磨光的大理石和欧洲橡木装饰，全房附送最顶级的名牌家电和家俱。不仅如此，该公寓可通过一部地下停车场的专用电梯直达，确保富豪业主的隐私得到充分保护。同时，海德公园一号社区内也设立了水疗中心、壁球场和品尝葡萄酒的会所，

二、海德公园一号的销售情况

1、海德公园一号每平方米售价将高达66万元人民币，最小的一套93平米的公寓也要约6100万人民币，而最大的一套1858平方米的“楼王”售价则高达12．26亿人民币。

2、迄今公寓最大买家来自俄罗斯，约占买家总数的三分之一,25%的购房者来自中东，英国人占20%，另外还有欧洲和美国富翁。另据有关负责人的说法，已经有中国（陈北辰）的富豪进行认购登记。另据英国《泰晤士报》报道说，“海德公园一号”那套1858平方米的“楼王”已顺利售出，买家是卡塔尔现任第一副首相兼外交大臣谢赫·哈马德·本·贾西姆。

3、不少房产买家在伦敦就买一个“贵”字，购买力最强的买家愿买“海德公园1号”，就是看重“它位于伦敦最昂贵地段”。

4、此外，伦敦的特色还在于，“它是乡村生活与都市生活的完美结合”。房地产销售商阿卜拉姆索说：“在纽约曼哈顿区居住意味着放弃乡村生活，而在伦敦，二者皆可得。”

5、海德公园一号位于英国伦敦中心非常著名的海德公园旁边，由一座写字楼拆除以后在原址建成，所以在这个位置看海德公园是得天独厚，这个楼盘包含了四座相连的高科技保安住宅大厦，大厦的外观都是呈钻石形，外层是用玻璃和钢铁构成的，内部装修就是非常奢华考究，小区里设有水疗中心，壁球室和品尝全球葡萄酒的会所。住在这里的豪华业主应该说足不出户就可以享受到非常高质的生活。楼下有一条通道，能够直接通向附近的伦敦文华东方酒店，另外英国皇家空军特别为这座最豪华公寓提供了由退伍特种兵构成的保安部队，而且传说这所全球最贵的公寓里面特别设置了一个隐蔽紧急避难所，如果住户遭遇到了入室抢劫或者是绑架，十秒钟之内，你可以躲进这个避难所，赢得足够时间来求救。

6、到底有谁来买这个豪华的海德公园一号呢？据说卡塔尔第一副首相兼外交大臣贾西姆，他斥资1亿英镑在这个公寓买了处于最顶层的复式公寓，面积1800多平方米，他站在公寓可以饱览海德公园景观，而且这次他购买楼盘完全是自掏腰包，据说海德公寓最大的买主来自俄罗斯，占了全部买家的1/3，25%的购房者是来自中东，英国人是占20%，另外还有来自欧洲其他国家的以及美国的富翁，而且有相关负责人说，已经有中国的富豪进行认购登记。