一、万物云和万科什么关系
1、万物云前身为万科物业发展股份有限公司，是万科下属控股子公司。
2、万物云空间科技服务股份有限公司（简称万物云），于2020年10月27日由万科物业发展股份有限公司更名而来。万物云空间科技服务股份有限公司是万科企业股份有限公司的控股子公司，旗下有Space、Tech和Grow三大模块。Space模块包含归属社区空间服务的“万科物业”、“朴邻发展”，归属商企空间服务的“万物梁行”。
3、万物云品牌标识，以计算机基础语言0与1为设计灵感来源，选用天空蓝为品牌色彩表达科技和未来无限可能。从0和1衍生出圆润的中文字体设计，是数字科技与服务文化的结合。
4、万物云前身为1990年成立的万科物业，是中国第一家年收入超过100亿元的物业服务公司，2018年改制为股份有限公司，2020年更名为万物云。
5、专业能力中心是万科物业住宅项目运营中心成立的，致力于行业研究、能力提升、专业认证的机构。
6、Space模块包含归属社区空间服务的“万科物业”、“朴邻发展”，归属商企空间服务的“万物梁行”，归属城市空间服务、全国首个以城市服务为定位的全新品牌“万物云城”；Tech模块则包括“万睿科技”、“第五空间”，分别提供软硬件服务能力、数字运营和行业人工智能服务；Grow模块的“万物成长”是公司的孵化器，持续连接成熟企业、孵化创新企业。
二、万物云上市对万科的影响万科房子质量怎么样
1、在如今，房地产的开发商是越来越多了，万科地产也是大家比较熟悉的一个房地产开发商，知名度也是非常的高，在全国也是有很多的万科楼盘，但是买房子是很重要的事情，必须要选择一个好的开发商，下面我们说说万物云上市对万科的影响？同时也来说说万科房子质量怎么样？一起看看吧。
2、早在，万科就喊出活下去的口号，但是在一大批房产公司死在沙滩上的，万科虽然活下来了，但是也交出了一份不太理想的成绩单。据其最新发布的三季报，尽管营收仍然正增长，但增收不增利，净利润再度录得双位数下跌。
3、不仅盈利受阻，让万科引以为傲的连续12年为正的现金流也遭遇断崖式下滑。三季报显示，今年前九个月，万科的经营性现金流录得12．2亿元，同比大幅下滑96．35％，其中7～9月，万科经营活动产生的现金流量净额进一步降为－55．62亿元，同比下降151．62％。
4、受政策和业绩下滑影响，万科的股价自三月份起冲高回落，8个月内累计跌幅近50％，更在近日创下五年新低，跌破净资产。正当外界唱衰万科之际，万科放出了杀手锏万物云震撼了整个房产圈，也让广大股民喜大普奔。
5、尽管当前万物云还没有向港交所递交招股书，但是万物云的估值已经成为一个热点话题。从当前物业行业的龙头企业来看，碧桂园服务的营收为156．00亿元，截至11月8日下午收盘，碧桂园服务的市值为1749．06亿港元。而万科的在管面积仅次于碧桂园，其IPO估值必然也向2000亿市值看齐。
6、至于万物云的上市能否改善万科的生存质量，富瑞最新研报指出，上述分拆仍有待中国证监会批准，预计该IPO将于明年第三季度完成，而考虑到万科目前的历史低谷估值，认为潜在的分拆有利于万科非开发业务的价值释放，亦假设公司明年盈利增长50％，市盈率20倍，估计万物云将占万科当前市值约17％。该行续指，考虑到双层股权结构，公司股东只能部分受益于分拆，亦需要数个季度以获得批准，市场对开发商的情绪亦较弱，预计短期内只会看到温和的市场反应。
7、万科作为国内名列前茅的房地产公司，口碑向来就很好。万科尽管是私企，可是在业界中属于佼佼者，处于领先地位，万科的房子质量还是不错的，工程质量和标准都非常高，售后服务也贴心，若房屋出现问题，地产客户都会很积极的实行维修，同时万科在开发房子的时候，附近的配套设施都做得很好。
8、上面就是今天跟大家分享的有关万物云上市对万科的影响的知识，另外也跟大家分享了万科房子质量怎么样的相关内容，希望可以给大家带来帮助。万科是属于一个非常好的楼盘，而且知名度也是非常的高，所以值得大家信赖，大家想要买房，那么就选择万科地产吧，一定不会让您失望的哦。
三、万科的万物云即将上市,市值能到多少
1、万科的万物云即将上市，市值能到1000亿人民币。
2、万科自己的物业公司就要上市了，这引起了许多人的关注，毕竟万科的实业地产和物业管理是分开的，这是两条既相互联系但又可以分离的业务线。然而更多人关注这个是因为想知道自己小区的管理水平是否能够进一步提升，毕竟万物云上市了以后，万科的物业管理将全部由该公司进行管理，而且其管理也是透明公开的。
3、万物云全称叫做万物云空间科技服务股份有限公司，这是一家专门从事物业管理的公司，其管理的面积比之碧桂园也只是少了大概10%左右，而其管理的商业房的面积比碧桂园还要多。按照万物云从事的物业管理行业，再加上其去年的净利润高达17亿余元，这种业绩已经让其可以顺利上市。目前万物云已经将其上市申请书提交给了港交所，相信之后的上市也会一帆风顺，毕竟主营业务的稳定和盈利水平相当可观。
4、万科的万物云其实还是挺值钱的，此前某同城网站退出万物云股东的时候，其转让百分之二左右的股票对价为19亿元；再结合万物云老股东退出的对价，投资者对于万物云值1,000亿人民币左右还是有共同认识的。而且万木云在去年的净利润为17亿人民币，按照目前万物云想要达到的杠杆倍数来说，万物云想要将自己的杠杆值调整为60倍，这也就意味着如果能够得到投资者的认可，那么万物云极有可能市值达到1,000亿人民币。尽管该公司目前的业绩和体量都比不上同类的其他在港股上市的企业，但是其发展潜力却不容忽视，这也是其是指有可能到达1,000亿元人民币的原因。
