一、保定房价有变化吗降了不
近几月来，保定市房价变化当然是有的，只是这种变化是涨还是跌？一起来看看保定市五大主城区房价情况：
近一年来莲池区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15800元，较年初价格14250元，上涨10.88%；2019年二季度上涨9.23%，7月环比上涨0.53%。
2019年7月，莲池区房价较保定地区整体均价高出40.8%。
近一年来竞秀区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15233元，较年初价格14172元，上涨7.5%；2019年二季度下跌8.25%，7月环比上涨9.2%。
2019年7月，竞秀区房价较保定地区整体均价高出35.74%。
近一年来满城区房价走势。2019年7月，新盘参考价格9760元，较年初价格9157元，上涨6.58%；2019年二季度价格没有变化，7月环比上涨7.09%。
2019年7月，满城区房价较保定地区整体均价低了14.98%。
近一年来清苑区房价走势。2019年7月，新盘参考价格9420元，较年初价格9876元，下跌4.62%；2019年二季度价格下跌1.27%，7月环比下跌2.89%。
2019年7月，清苑区房价较保定地区整体均价低了19.13%。
近一年来徐水区房价走势。2019年7月，新盘参考价格10500元，较年初价格9700元，上涨8.24%；2019年二季度价格上涨10.52%，7月环比持平。
2019年7月，徐水区房价较保定地区整体均价低了6.88%。
近一年来，保定房价呈高位震荡回落走势。2018年10月，新盘参考价格见高11811元，到2019年8月价格11222元，下跌4.98%；2019年二季度后，保定房价呈走高状态，8月环比下跌0.83%。
保定与全国百城房价指数走势相仿。
二、你怎么看待保定的房地产市场
1、感谢邀请。作为一个保定本地人，说去保定的房地产，可能更多的是要吐槽一下。
2、保定房价可以说在全国都名列前茅。当然要抛开北上广深这样的超级城市。但是保定在普通地级市的房价上肯定是数一数二的。目前保定市的房价还算是比较稳定，没有出现前几年的飙升的情况。当然这也和，我国现在的房地产大环境有关系。
3、过去的几年时间，因为炒房团，和政治副中心的谣传，再加上雄安新区，让保定房价在几年间像坐火箭一样长了起来。但是随之而来的也暴露了非常多的问题。在保定的街头和一些单位门口，经常能看到 *** 的房地产业主们。不夸张的说房地产 *** 。在保定已经是一个普遍的现象。因为前几年保定房地产市场实在是火热，所以说很多小房地产公司，在经营过程中有许多漏洞。违建房，小产权房随处可见，这些房子在销售的后期，肯定会有这样的那样的问题。
4、如果你是外地人，想要来保定投资房地产的话。个人建议还是要观望一下。因为目前保定房地产二手房市相对来说很冷淡。虽然房价没有回落，但是成交量和之前相比差了很多。毕竟保定市区的人口短时间内应该不会有大的增长。
