写字楼装修验收标准(办公楼验收都需要哪些验收)

大家好，今天给各位分享写字楼装修验收标准的一些知识，其中也会对办公楼验收都需要哪些验收进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

写字楼装修验收标准是怎样的

关于写字楼验收标准

写字楼装修的客户在拿到房子之后，很多人不知道如何验收。有些人认为质检站都有已经验收了，业主再验收多此一举。京楼网的装修团队指出其实在很多情况下，您验不验收，房子都得要下，只是在签字前发现问题，您会比较方便地追究发展商的责任，那么就为大家说以下几点，希望可以帮助到你：

写字楼验收标准——验墙壁

看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。发现窗户在雨天有渗水现象，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹，应该立刻向开发商反映。

写字楼验收标准——验水电

验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了;验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。

写字楼验收标准——验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约50px)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

写字楼验收标准——验门窗

这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然一样，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进。

写字楼验收标准——验管道

这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。

写字楼装修消防验收标准是什么

写字楼装修消防验收标准：

1、办公楼装修对消防的要求有相关的规范，如你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平

2、写字楼隔断出新的房间，按照消防规范，必须增加单独的烟感器，根据消防规范增加或者移位喷淋头要请改造消防的专业公司来做。

3、写字楼装修过程中，规模小，弱电改造(包括网线和电话线)要特别注意，网线和电话线的一定要在放线的时候做好标记，不给后续工作带来麻烦。

4、写字楼装修网络布线中所有需要穿管的线，根据物业要求的不同有两种管材可用，分别是PVC管和金属管。

5、写字楼经过装修隔断之后，室内空调系统需要改造，重新分布或者增加出回风口。根据不同楼宇的空调系统还有风机增加的可能。改造空调系统的专业公司基本都是由物业指定，一般为大楼空调系统的维保单位。

6、办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，这点需要装修公司和家具公司配合完成。

希望我的回答能帮到你。

写字楼消防验收标准是什么

人们现如今都是把安全放在了第一位，而经济也是其次，这种情况在现在的写字楼也可以很好的体现出来，写字楼的安全就会牵扯到验收房屋，当然这其中最为引人瞩目的也就是消防验收上，那么写字楼消防验收标准是什么呢?接下来，就和小编一起去了解吧!

写字楼消防验收标准是什么

写字楼的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面，在装修中使用的材料，必须达到A1级，地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级，写字楼在装修设计时，要考虑装修中所使用的材料阻燃等级，等级要达到，甚至更高。

写字楼要怎么选择

1、写字楼位置选择

无论选哪个区域，最好选城市主干道上的写字楼——道路的知名度越高越好，尽量不要选窝在小巷子里的写字楼。熟悉的路名，不仅是房屋价值的一部分，至少还更容易让商务社交伙伴找到。写字楼要讲究「地标含金量」，它甚至是一种无形的资产信用担保。从硬件上讲，所在道路越显赫，建筑造型越令人记忆深刻——有愉悦感的那种深刻，地标含金量通常就越高。