写字楼招租方案和方法
要招租写字楼，可以采取以下方案和方法：
1.制定招租计划：确定招租的目标市场和租户类型，明确招租的时间范围和预算。
2.定位和市场推广：确定写字楼的定位和特点，制作宣传资料，包括线上和线下媒体广告、宣传册等，将写字楼的优势和特点向目标租户有效地传达。
3.建立合作关系：与房地产代理公司、经纪人、企业租赁部门等建立合作关系，将招租信息发布给他们，让他们帮助推广和寻找潜在租户。
4.联系现有租户：与现有租户进行沟通，了解他们的需求和扩展计划，如果他们有扩大办公空间的需求，可以考虑提供优惠或其他激励措施，以留住现有租户或引荐其他租户。
5.举办开放日：定期举办写字楼开放日，邀请潜在租户参观、了解写字楼的设施和环境，以及提供解答他们的问题，为他们提供租赁决策的便利。
6.制定灵活的租赁方案：根据市场需求和竞争情况，制定灵活的租赁方案，如合理的租金、租期和装修选择等，以满足不同租户的需求。
7.积极跟进和回应：及时回复来自潜在租户的咨询和需求，提供详细的租赁信息，安排看房和谈判，以促成租赁交易。
8.提供优质的客户服务：租户入驻后，提供优质的客户服务，解决他们的问题和需求，以留住租户并提高口碑。
总之，制定招租计划、进行市场推广、与合作伙伴建立关系、联系现有租户、举办开放日、制定灵活的租赁方案，并提供优质的客户服务，都是招租写字楼的常见方法和策略。
写字楼出租的最佳方案
关于写字楼出租的最佳方案就是一次性租一定足够长的年限。因为租金每年都会上涨，一次性固定租金的方式可以减少每年上涨的幅度。但是需要科学评价租赁的期间，避免租赁时间过长而又不使用导致的浪费。
写字楼租赁可以做哪些项目
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一、午休按摩工作室
现在久坐办公室的白领中午基本都没有地方休息，而且大都颈椎有问题，所以商机来了，可以在写字楼或附近开个小型的午休室，再配专业按摩师，可以找兼职的，专门为白领提供快捷有效的保健按摩，每15分钟20元。当然午休费用是按时间另算的，这个价格应该是白领都能够接受的。积少成多，钱也挣得越来越多。
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二、瑜珈馆
开在写字楼的瑜伽馆面对的基本也是白领阶级，久坐身体长期不运动，瑜珈训练馆除了有教练指导，还可以适时增设下列配套服务，通过更多的经营项目来增强获利能力。比如，形体类训练项目，如芭蕾形体操等;果蔬类项目，如果蔬美容等;产品销售类项目，如进口精油产品、服装、瑜珈用品等。收入来源有：卡式服务收入、疗程服务收入、套餐服务收入、产品销售收入、零散服务收入。一个月的营业额达到5.5万元，费用外的利润可以达到3万元以上。
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三、指甲美容工作室
这个项目开在写字楼也是有很大一部分市场的。一般的人经过正规培训，只需要半个月的时间便可掌握这种技术，所以前期的主要投资是美甲店的店租和装修费用，初期一次性投入仪器设备(光疗器、烘干机、小手盆等)约1200元，每月开支美甲材料1000多元，人工一般根据业绩灵活提成，每月轻轻松松净收入过万元。指甲美容店包括干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等经营项目
15楼写字楼好出租吗
主要是看你这栋写字楼一共有多少层，整体上说15层的写字楼还是比较好出租的，关键是看你在一个什么的位置，在一个什么样的城市，在一些大的城市，一个比较高档的豪华地段的话，出租是很轻松的，可以很快全部租出去，因为很多的大型的公司都需要租写字楼办公。
个人出租写字楼大概是多少
大概也就十个平方米左右
