租房子入门口时感觉到凉快，可能是温度不是很高，是春天或者是冬天。夏天的话，入门口热的肯定是那阳光好，太阳晒得到的地方，夏天一般哪里都热。只有冬天，才会凉快，才不会觉得很热。租房子一般宽敞明亮，阳光好，房子里面干干净净，就是好房子。一般房子卫生搞好毕竟只是租的房子，自己家里的房子才是最重要的。
分析如下：
一、电话基本礼仪
1、注意开头语
不管是打电话还是接电话，要注意一下自己的行为，这样会给对方留下良好的印象。以清晰悦耳的声音说“你好，XX地产”，你代表的不仅是自己的形象，也是公司的形象。
2、保持良好的心情
你的心情也会影响到电话另一边的情绪，即使对方看不见你，但从语气中都可以感受得到。
3、端正姿态
在通电话中，要使自己保持端正的姿态，不能躺着，也不能吃东西、吸烟、喝茶等，在这种懒散的姿态一定要杜绝。因为你不同的姿势，所表达出来的语调都是有所不同的，对方也能感受得到。
4、迅速准确的接听
办公桌上往往会有两三部电话，听到电话铃声，应准确迅速的拿起听筒，最好在三生之内接听。如果附近没有其他人，电话离自己比较远，接到电话后，应该向对方致歉。
5、挂电话前的礼貌
要结束电话交谈，一般应当由打电话一方提出，然后彼此客气的道别，说一声“再见”，再挂电话，不可只管自己讲完就挂断电话。
二、通电话时的一些小技巧
1、保持心情愉快
你的精神状态也会影响到电话那头的情绪，打电话时，声音要传递出很愉悦的感觉，听在客户耳中自然就变得更有亲和力，让每一通电话都保持最佳的质感，并帮助你进入对方的时空。
2、善用电话开场白
好的开场白可以让对方愿意和我们房产经纪人多聊一聊，因此除了“耽误您两分钟”之外，接下来该说些什么就变得十分重要，如何想多了解对方的想法，不妨问“最近**小区有几套很不错的房源，请问您有兴趣吗”诸如此类的开放式问句。
3、善用暂停
什么是暂停？当经纪人需要对方给一个时间、地点的时候，就可以使用暂停的技巧。比如，当你问对方：「您是上午还是下午方便？」说完就稍微暂停一下，让对方回答，善用暂停的技巧，将可以让对方有受到尊重的感觉。
4、使用开放式问句，不断问问题
问客户问题，一方面可以拉长谈话时间，更重要的是了解客户真正的想法，帮助自己做判定。不妨用“请教您一个简单的问题”、“能不能请您多谈一谈，对房子还有什么要求”等问题，鼓励客户继续说下去。
5、即时逆转
即时逆转就是马上顺着客户的话走，例如当客户说：我是你们公司的客户，不妨接续「我知道您是我们公司的好客户，所以才打这通电话。」
6、少说专业术语
“这个房源很稀缺，您最好尽快来看，不然我可以很确定的告诉您，很快就会被别人定掉”在谈话中，说明房源很稀缺或性价比很高，很符合客户的需求，再加上“由您自己做决定”，让客户愿意将他宝贵的时间给你，切记千万不要说得太繁杂或使用太多专业术语，让客户失去约看的兴趣。
7.给予二选一的问题及机会
二选一方式能够帮助对方做选择，同时也加快对方来看房的速度，比如“早上或下午来看房”、“星期三或星期四见面”等问句，都是二选一的方式。
8.为下一次开场做预备
在将要挂断电话的时候一定要和客户约定好下次电话访谈的时间，否则冒昧的在未知会客户的情况下打电话给客户，会让客户觉得你很没礼貌。如果一定要打的话，就要先想好说辞，转移客户的注意力。
拓展资料
1、房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
2、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时，就形成了中介人与委托人的关系，即服务和被服务的关系，这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，即委托服务一终止。房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题：一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任，在提供短期服务的过程中以获取佣金作为唯一目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益；二是在中介行业竞争激烈的情况下，由于中介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益，如经纪人町能被交易双方“甩掉”导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等。
3、房地产中介活动具有极大的灵活性。因为房地产中介服务机构与服务对象之间没有固定的联系和关系，不受交易对象的限制，也不受交易主体的制约，从而使它具有极大的灵活性。也就是说，它可以不受时间、地点、交易对象和交易方式的限制。
（资料来源：百度百科：房地产中介）
1、了解附近的服装市场情况，以及沿海一带流行区域的服装动向。（这样可以让你对流行服装有
个比较清晰的认识，对你开店进货也有比较好的方向性。当然这是一个慢长的学习、了解过程）
2、熟悉面料，对服装本身有一定的了解。论坛前辈们帖子上已经说过。如果你熟悉面料，对服装
材料比较了解的话，那么你进货的服装质量会大大的提高。相应的价格你心中也会有个定数（
这也是一个慢长的学习
3、进货的路线，如果你能安排好这次进货的路线，那么你就能有效的提高工作效率和质量。
4、进货的风格，根据当地消费水平和流行程度而决定。比如，年龄、职业、喜好作为参考。在这
方面好象也没有详细的文章介绍过。可能是我没看到如果有的话请各位前辈帮忙贴出来，（我
认为可以多参考别人的店面的铺货情况，然后选者性的进适合自己的货。当然有的店面是统一
的风格，（如，淑女、职业、另类、肥胖、等等）但我想大多数小店经营都是多风格混搭。
（比如，区域性的风格展示。就是这个角落展示淑女风格的服装、那块展示职业服装、把整个
店装饰成时尚、流行、风格独特的服装店）
5、有必要了解一下托运服务，以及服装运输过程需要注意的事项。（这方面没帖介绍。可能是比
较简单，一打听都应该知道吧）
6、进货完之后就是打包运输了，在最后的关头可能新手都有点兴奋，有可能比较疏忽掉关键的一
步，那就是请你在最后打包的过程中，认真的查看自己的每一件衣服都是你自己选的那款。（
如，号码、款式、质量、数量)
可以吗？为我加分哦
