外地在本地买房是可以入莆田户口的，购买成套商品房（含二手房、房改房），产权所有人系本人所有或直系亲属共有的，可按人均25平方米面积准予迁入夫妻、父母、未婚子女等直系亲属，已婚子女按人均面积可以整户迁入，不允许拆户迁入后再申请“三投靠”。
办理手续，凭《房产证》原件或《产权备案证明》、原籍地《户口簿》或户籍证明、原籍地派出所出具与产权人关系证明、《结婚证》（注：若产权证属两人以上共有，情况特殊的，需通知产权人到市、县（市）公安局户籍窗口办理）。经济适用房和拆迁房不可以享受购房迁户口政策。一套商品房只可享受一次，二手房原产权人虽未享受，但户口仍在原址未搬出的，新产权人不得迁入。到房产所属区户政中心办理。是的，。因为根据莆田市住房公积金管理中心的规定，二手房购房年限限制为不超过5年，即必须是近5年的存量房才能使用公积金贷款购买。这个政策的目的是为了鼓励人们购买新建房，促进房地产市场的稳定发展。此外，莆田市住房公积金管理中心还规定了二手房公积金贷款的最高额度以及必须满足的其他条件，例如购房人必须是本市户籍居民，并且已经连续缴纳住房公积金满12个月等。这些措施都是为了保障公积金的使用效益和安全性。值得一提的是，不同地区的二手房公积金政策可能存在差异，所以在购房前需要仔细了解当地的相关规定。
