限价房价格
1、各地限价房价格不同。比如：上海限价房申请条件，今后凡符合人均住房建筑面积低于15平方米；人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元等条件的上海市民有望申请经济适用房。
2、限价房，又称“两限”商品住房，是指经城市人民 *** 批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
3、限价房主要目的为解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
4、限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
上海买房摇号需要什么条件
在上海买房如果购买的是限价房，是需要摇号的，那么上海买房摇号需要什么条件呢？
申请对象为在上海工作满1年，同时与依法设立并实际运作在上述区域的相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满1年以上，缴纳社会保险金单位应与签订劳动合同的单位一致，正式签订购房合同时仍就职于该单位，具有购买本市商品住房资格，申请人家庭未购买过宜浩佳园和教师公寓，并符合以下条件之一的在职人才(以下简称人才)：
（1）具有大专及以上学历的本市城镇户籍人员；
（2）持有上海市居住证且积分达到120分标准分值，或持有上海市人才引进类居住证；
（3）符合产业发展需求，拥有一定技能的专业技术骨干：获得中级及以上专业技术职务(职称)的专业技术人才；或获得国家三级职业资格证书(工)及以上，在工作一线从事技能类职业、工种的技能人才；或取的区级以上科研、竞赛成果表彰奖励的专业人才。
（1）符合限价房供应对象要求的人才，及其配偶、未成年子女可以以家庭为单位申请限价房。以家庭为单位申请购买限价房的，其家庭成员应当同时具有购买本市商品住房资格。符合限价房供应对象要求且达到法定结婚年龄的单身人才，可以单独申请购买限价房。
（2）单身人才、三人以下家庭(含3人)限申请购买一套一居室或两居室住房；四人以上(含4人)家庭可以申请购买一套三居室住房。
（3）申请人购买的限价房，如符合本市房产税征收规定的，应当按照规定缴纳相应税费。
上海一手房限价政策 限价房的优缺点是什么
如果想要买房子，那么就必须要做好前期工作，有很多人对于上海一手房限价的政策不是很清楚，因为房价上涨的比较迅速，这让很多人无法去承担，所以国家为了能够让每一个老百姓都有房子住，就出台了限价的政策。
如果想要买房子，那么就必须要做好前期工作，有很多人对于上海一手房限价的政策不是很清楚，因为房价上涨的比较迅速，这让很多人无法去承担，所以国家为了能够让每一个老百姓都有房子住，就出台了限价的政策，那么，我们来为大家具体分析一下上海一手房限价政策？同时也说说限价房的优缺点是什么？
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用 *** 组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象。
优惠：在政策上， *** 越来越重视限价房的建设， *** 加大了限价房的开发力度，并出台相关政策如限制限价房的购房人群、给予相关购买优惠等。近年来新开发的限价房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设限价房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此限价房的优势十分明显。
效率低：限价房价房由 *** 出面组织，效率低下。假如 *** 直接出面，违背限价房中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。
廉价：廉价房以售为主，缺乏退出机制，这是一个根本缺陷。由于买限价房的时候是穷人，不代表将来是穷人，一辈子是穷人，收入改善后还不退出，一直占用 *** 补贴的住房，对其他穷人不公平。现在有很多人手中有限价房，但自己却贷款买更好的商品房，廉价则用来出租，以租养贷，限价房供不应求的局面，而那些真正需要限价房房的人，却无房可买。
以上介绍的有关上海一手房限价政策的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在选购房屋的时候，一定要对房产的政策有一定的了解，因为房产的政策对自己买房子还是有影响的，特别是购房限价房，大家必须要多关注，对于限价房的优缺点是什么也要有一定的了解，根据自己的经济情况选择一套合适的房子。
