买63平米房子房大同市北辰花园本够两年以上过户费用是多少
一．大同市北辰花园房产过户费用如下：
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
大同市北辰花园到大同棚户区的大美饭店怎么走
1.从起点向正西方向出发，行驶30米，左转进入站东大街
2.沿站东大街行驶740米，左后方转弯进入黄花街
3.沿黄花街行驶660米，右转进入操场城东街
4.沿操场城东街行驶560米，直行进入操场城西街
5.沿操场城西街行驶710米，直行进入操场城街
6.沿操场城街行驶390米，左转进入魏都大道
7.沿魏都大道行驶1.4公里，过右侧的屈臣氏(华林新天地店)，右转进入清远西街
8.沿清远西街行驶570米，进入云中路
9.沿云中路行驶3.4公里，直行进入南环西路
10.沿南环西路行驶6.3公里，左转进入平德路
11.沿平德路行驶3.5公里，过右侧的东鑫百货店约90米后，右转
12.行驶120米，到达终点(在道路右侧)
大同市北辰花园到大同的大美饭店坐公交怎么走
1.从起点向正西方向出发，行驶30米，左转进入站东大街
2.沿站东大街行驶740米，左后方转弯进入黄花街
3.沿黄花街行驶660米，右转进入操场城东街
4.沿操场城东街行驶560米，直行进入操场城西街
5.沿操场城西街行驶710米，直行进入操场城街
6.沿操场城街行驶390米，左转进入魏都大道
7.沿魏都大道行驶1.4公里，过右侧的屈臣氏(华林新天地店)，右转进入清远西街
8.沿清远西街行驶570米，进入云中路
9.沿云中路行驶3.4公里，直行进入南环西路
10.沿南环西路行驶6.3公里，左转进入平德路
11.沿平德路行驶3.1公里，到达终点(在道路右侧)
