祁阳市二手房出售(祁阳王府坪商品房开始出售)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下祁阳市二手房出售的问题，以及和祁阳王府坪商品房开始出售的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

收费项目计算单位收费标准批准收费的机关及文号

一、城市房屋拆迁管理费按房屋拆迁补偿安置总费用 0.4%湘价费（2001）261号

二、城市房屋安全鉴定费按次收取 80元面积超过100m2每m2加收0.15元湘价费（2001）261号

（一）住房所有权登记费套 80湘价费（2002）231号

（二）住房以外的房屋所有权登记费湘价费（2001）261号

1、房屋产权初始登记、转移登记费按房屋现值 0.15%

2、房屋产权变更登记、他项权利登记费按房屋权利价值 0.05%

四、白蚁预防费按建筑面积湘价费(2002)275号

1、新建、扩建、改建房屋每平方米 2元

90日未登记，转移、变更登记自转移发生之日或合同、行政决定、其他有关文件生效之日起60日内未登记，房屋抵押超过30日未登记 2倍收取登记费湘价费(2003)37号

（一）住房转让收费费每平方米湘价服(2002)34号

七、房屋换证服务费证湘价服(1998)61号

普通住宅 2年以下(合同价1.05)×(5%+0.65%) 2年及以上免征

非普通住宅 2年以下(合同价1.05)×(5%+0.65%) 2年及以上(合同价-买入价) 1.05×(5%+0.65%)

普通住宅不限按全额：(合同价－增值税)× 1%或按利润：利润× 20%

非普通住宅不限按全额：(合同价－增值税)× 2%或按利润：利润× 20%

满五唯一：购买年限在5年及以上且签署《5年以外家庭唯一生活用房》承诺书可免征个税。 3、交易手续费税

房屋面积× 2买受方税费：税费名称住宅类型房屋面积计算公式

唯一首套房屋面积小于(含)90平米(合同价－增值税)× 1%房屋面积大于90平米(合同价－增值税)× 1.5%

非唯一首套不限(合同价－增值税)× 3%

5、交易登记费 80元，抵押登记费(如有贷款) 40元

文章到此结束，如果本次分享的祁阳市二手房出售和祁阳王府坪商品房开始出售的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！