老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于无锡比较好的楼盘和无锡好地段的楼盘有哪些的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享无锡比较好的楼盘以及无锡好地段的楼盘有哪些的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
无锡哪个楼盘得房率最高的
太湖如院。太湖如院坐落于观湖路与渔港路交汇处，于2020年上半年首次开盘，其容积率约1.20，绿化率约40%，普通住宅户型有113-280㎡的三居、四居，该小区周边主要设施有蠡园实验幼儿园、无锡梅园小学，位于学区房，人流量大，得房率高，所以无锡太湖如院楼盘得房率最高。
无锡最差的5个楼盘
无锡最差的五个楼盘，金盛华彩荟、寰宇中心、锦绣商业广场二期、恒泰悦璟府、协信城立方。
金盛华彩荟于2010年批准动工，2015年对外出售，合同注明2016年12月30日交房。目前华彩荟项目已经烂尾并且涉及多方纠纷，且华彩荟投资方金盛置业投资集团有限公司已申请破产。
寰宇中心坐落于无锡市新区新坊路与坊和路交叉口，证载土地使用权面积52985.1平方米，规划商办混合用地。2011年5月6日项目奠基并正式开工，计划分三期交房使用，从2012年开始进入烂尾状态。
锦绣商业广场二期（时代广场二期）集商业、住宅、公寓于一体，原本交付时间在2015年，目前的结果是一拍、二拍、三拍均以流拍收场大量住宅、商业拍卖，因无人报名，无奈再次流拍。
恒泰悦景府地处锡山东北塘板块，具体位置是在友谊北路与锡港路交界处，该项目的前身是由无锡市翠竹房地产开发有限公司开发的芙蓉山庄，2019年被恒泰收购，2023年该项目重组。
信城立方项目位于新吴区太科园板块净慧东道和震泽路交界处，公示的交付时间为2021年7月31日，由于该项目已成立破产清算小组，时至今日，已停工许久。
无锡哪个区比较好买房如何才可以买到最好的区域
针对买房这个问题的时候人们需要了解不少的常识，针对无锡这个地方越来越多的人都在认真的了解，其实买房的过程中每一个人都该把握好具体的情况，从而很好的帮助人们选择到适合自己的房子，无锡哪个区比较好？买房如何才可以买到最好的区域？
针对买房这个问题的时候人们需要了解不少的常识，针对无锡这个地方越来越多的人都在认真的了解，其实买房的过程中每一个人都该把握好具体的情况，从而很好的帮助人们选择到适合自己的房子，为了确保房产的正常交易，每一个人都该把握好机会，接下来就分析一下无锡哪个区比较好？买房如何才可以买到的区域？
无锡好的当然是市中心的崇安区（解放环路范围）和旅游胜地滨湖区（蠡溪板块、蠡湖新城板块、太湖新城板块），房价自然也，其次是南长区和北塘区（这两个区与崇安区同属中心城区），南长区区位要好一些，尤其是靠近太湖广场附近地段，新区其次，老外比较多，房价比较便宜，最后是位于城市外廓的锡山、惠山两区，这两个区靠近无锡边缘，房价自然便宜，锡山区的东亭（锡山城区）和惠山区的堰桥（惠山新城）开发的比较成熟，已与市区无异。
等地铁1、2号线相继开通后，惠山区（惠山新城）和锡山区（东亭、锡东新城）的房价会有比较大的空间。居住的话滨湖区是的选择，有山有水，交通便捷，楼盘质量也高，而且是无锡未来的城市中心和发展方向。
因为大多数购房者的资金都是有限的，所以并不是所有区域的房子都合适，因此大家首先要做的就是对自己可以承受的总价和各个区域房子总价进行交叉对比，筛选出自己可以承受的购房区域。不过很多人在步就阵亡了，因为这一步对于很多购房者而言是比较困难的，因为根本没有那么多时间去一一了解，接下来我将为大家介绍一个可以简单迅速了解各个区域房价的方法。
很多人对于买房都是一知半解，所以就很容易听信别人的话，从而吃大亏。大家买房之前一定要认真研究一下城市的总体规划筛选出城市的重点发展区域，这样才能保证买到的房子保值和增值。
如果在规划层面相差不大的情况下，大家可以首要考虑教育配套优质的区域，因为其他方面的改善或升级的几率很大，而教育方面想要改造升级具有相当大的难度。优质的教育资源具有稀缺性、不可再生性，只有少数人才能享有，对稀缺资源的占有则是房子的价值。大家买房时不可能不考虑下一代的教育问题，所以教育资源是房子最主要的核心价值。
无锡哪个区比较好？买房如何才可以买到的区域？通过上述具体的描述之后大家也都该了解到具体的买房的事宜，在买房子的过程中人们要把握好具体的技巧，这样才可以真正的确保人们的权益，从而更加好的使人们获得足够的机会。总之，买房大家要知道技巧。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
