徐汇区新房源
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2、这几天，上海市徐汇区华沁家园，华滨家园多了几块广告牌，“徐汇区公租房收房啦。”这是徐汇区在长桥街道等区域开展的公租房社会房源收储试点新房。
3、居民将家里闲置的房屋租给徐汇区的相关公司，由该公司统一装修后，以公租房的形式租给辖区内企业员工。居民不再担心房屋被“二房东”改成群租房， *** 部门也通过社会化收储方式解决了部分公租房需求交易中心。徐汇区将通过收储社会房源作公租房。刘先生在华沁家园有一套闲置房，他通过房产中介将房屋出租出去，没想到承租人是个“二房东”房源，将房屋改成了群租房。
4、一开始刘先生并没当回事，但当他准备收回房屋给儿子作为婚房时，准儿媳不同意了。89平方米的二房一厅，不仅被分割成7个房间，屋内电线乱拉，到处都是废弃杂物新地址。“要想结婚，必须换房新房。
5、”而换房非一朝一夕能解决的，这桩婚事最终告吹了。“群租不仅让自己的房子贬值，还耽误了孩子的婚事。”刘先生追悔莫及。
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1、这几天，华沁家园里“公租房收房”的广告牌引起了刘先生的注意。经过了解后得知，居民可以将家里闲置的住房租给徐汇区的相关公司，由该公司按照公租房的标准统一装修，再租给辖区内的企业员工。位于龙吴路的华沁家园，华滨家园是动迁安置房小区交易中心，不少业主有多套闲置房可供出租新房，群租由此蔓延新地址。
2、长桥街道相关负责人介绍，小区群租房最多的时候高达上百套，一套毛坯房月租3000元，到了“二房东”手里分割群租，利润随即翻番房源。去年4月，长桥街道成立华沁家园，华滨家园群租整治小组，直接进驻小区。
3、整治效果明显房源，但如何防止群租回潮，成为摆在街道面前的新问题。上海市 *** 发文，七部门鼓励社会各类机构代理经租社会闲置存量住房实行意见通知，文件只有鼓励意见，但还没有具体措施。
4、徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司，以下简称惠众公司，与长桥街道开始探索通过整治群租的契机，收储居民闲置住房作为公租房。有闲置房源的业主与惠众公司签约后，公司按照市场价一次性付给业主一年的房租，且不收取任何中介费，业主出租房屋所产生的5%个人所得税也由公司代缴。公司按照公租房的标准对收储房源进行装修。
5、据了解新房，在华沁家园，一套89平方米的房源交易中心，出租给了一家公司的3名员工。房间内冰箱，洗衣机徐汇区，电视机一应俱全，家具都是按照公租房的“标配”。由于从业主手中收储的大多是毛坯房，因为会有一些装修和管理费用，出租时房租会上浮1。
