楼梯阳台雨棚设计规范有哪些
(1)现浇挑梁上铺预制空心板的阳台、雨篷,不能套用阳台、雨篷综合基价,应按挑梁和空心板分别列项计算,执行相应综合基价。
(2)柱头支承的无梁大雨篷,执行无梁板综合基价。
(3)挑出墙面长度1.5m以上的现浇梁、板式阳台,执行有梁板综合基价。
(4)有柱支撑的现浇梁板阳台,不论挑出长度多少,均执行有梁板综合基价。
(5)雨篷上带有钢筋混凝土立板时,立板部分另列项目计算,执行挑檐综合基价子目。
雨棚算违章建筑吗
这个需根据雨棚的位置和高度来看待,如果,雨棚位于消防通道,且低于4.5M,则存在隐患,必须拆除;
如果位于临街建筑,影响城市形象,也属于违章建筑;
不能影响他人的生活(如采光、通风、视线、晒衣);
雨棚不能搭在两侧结构上,只能安装在一侧结构上(不算建筑面积)。
不能影响小区整体要求,在被人举报时,城管会出面。
中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
1.搭建建筑物、构筑物;
2.改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
3.拆改供暖管道和设施;
4.拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
扩展资料:
司法实践中主要有以下几种观点:
⑴不动产说。即认为违章建筑为不动产,建筑人享有产权。
⑵动产所有权说。即认为作为违章建筑整体,因其违法性,所有权及其他派生的权利不得承认,但构成违章建筑的建筑材料本身作为动产是合法的,因受法律的保护。
⑶占有说。即认为建筑人对违章建筑的占有,作为一种事实状态受法律保护,除执法机关依法处理外,建筑人可以对建筑物可以自己占有与一定的使用,禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。依前面的分析,不动产说是不可取的,这里不再做赘述。
而动产所有权说虽然有一定的合理性,却也有一定的缺憾。占有可以是有本权的占有,也可以是无本权的占有。而在建筑人对违章建筑物,虽不享有所有权(本权),但由于其实际的管理与控制,也形成了一种占有,并受法律的保护,他人不得随意侵犯。
产生违章建筑的原因是多方面的,既有当事人的原因,也有行政机关的原因。而对于违章建筑所要承担的法律后果也不是唯一的,有没收、限期拆除,也有罚款补办手续的,而且没收、限期拆除仅限于严重违反城市规划的情形。
行政主管部门没有对违章建筑作出没收或拆除的决定,是其基于社会整体利益的考虑后综合权衡作出的决策。
参考资料:百度百科——违章建筑
自己阳台做雨棚违建吗
据情况而定。一、露台雨棚是否违建需要满足几点要求才不算违建:第一点:雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建,存在隐患是必须要被拆除的。第二点:不能影响城市美观,即是处在沿街房屋,私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚,影响城市形象,则算违建,也是档念必须要被拆除的。第三点:不能影响妨碍别人的生活,即影响采光、视线、通风、晒衣等。第四点:凳败雨棚不能搭建在两侧结构上,只能安装在一侧结构上。第五点:不能影响小区的整体要求,一般小区也都统一的是一种风格的建筑,私自搭建即影响整体小区的美观。二、有下列情形行粗困之一的认定为违章建筑:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建
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