房屋中介费收取标准有哪些
房屋中介费收取是没有标准的，都是由交易中双方协商决定的。
但是按照《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。
而且在新规中，没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易中协商。国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理，收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
扩展资料：
对于买房人而言，以下几种情况需要按照合同约定支付中介费。
已经放弃同时委托其它中介买房的权利（独家委托给某家中介），但在委托期限内却又通过其它中介买了房；
买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同，但在委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交；
买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同，但在委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交。
参考资料来源：人民网-注意！房屋中介新规来了，这次中介费怎么交
百度百科-房地产经纪管理办法
房地产中介服务收费实行的是什么制度
法律主观：
按照法律、法规的规定，房屋中介收费的相关要求主要有：1、中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托;依据政策法规和收费标准，与委托方签订合同，双方协商确定中介服务费。2、中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点，在机构的显要位置予以公布。3、中介服务机构在接受委托人的委托时，应当在服务前，主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%)：房屋咨询费包括口头咨询费和书面咨询费。前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁程度结合标的额度的大小计收。普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。房屋价格评估费此项费用区别不同情况，依照的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%，100万元-1000万元的收2.5%，1000万元-2000万元的收1。5%，等等。房屋经纪费这包括：1、房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。2、房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5%-2.5%计收。3、实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。房地产中介服务费用，要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
法律客观：
《房地产经纪管理办法》第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。
房地产中介服务标准收费是多少
随着我国房地产市场的飞速发展，越来越多的人参与都市场中来，与房地产相关的服务行业房地产中介服务也发展的如火如荼，既然是服务行业，在为客户提供服务的过程中当然也会收取一定的费用，那么房地产中介服务的收费是多少呢?
其实所谓的房地产中介服务费就是房地产中介公司在进行房产相关交易时支付给中介方的服务费用，而且这项服务费是买卖双方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%到2%左右，不过目前在全国范围内中介服务费并没有一个统一的规定，一般是按照业内的行业标准或行业习惯来收取。
根据代理项目的不同，房地产中介服务费的收费标准也是不一样的。涉及房屋租赁的中介收费，不论成交的租赁期限长租，均按照半月至一月的成交租金标准来收取，双方协商一次性收取。而房屋买卖中介费的收费标准一般按成交价格总额的0.5%至2.5%收取。对于实行独家代理的，收费标准一般是由委托方与房地产中介机构来协商决定，可以适当地提高标准但最高一般不超过成交价的3%。
房地产中介服务费除了买卖、租房以外，还包括房产咨询费，一般可分为口头咨询和书面咨询。口头咨询一般按照咨询服务所需时间，结合咨询人员的专业技术等级，收费标准由双方协商决定。书面咨询要按照咨询报告的技术难度、工作的繁琐程度以及工作难度的大小来综合确定。一般普通的咨询报告每份收费在300至1000元左右，而对于技术难度比较大，情况比较复杂，需要消耗大量人力的时间的咨询报告，通常可以适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
当前我国的房地产中介服务都实行明码标价的收费制度，一般的中介服务机构都在其经营场所或者交费的醒目位置公示有关的服务内容、收费项目、计费方法和收费标准等，二手房中介服务费都是由房地产中介服务机构按照一定的收费标准来统一收取的。因此大家在寻求中介服务的同时，也有义务缴纳相关的服务费用，而房地产中介机构在收取了服务费用之后，也必须为客户提供相应的服务。
