杭州房屋租赁登记延续备案(房屋租赁税率)

大家好，杭州房屋租赁登记延续备案相信很多的网友都不是很明白，包括房屋租赁税率也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于杭州房屋租赁登记延续备案和房屋租赁税率的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

杭州房屋租赁备案可以补办前几年的吗

1、携带当事人身份证件，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：

2、一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。

3、三、当地 *** 规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。

4、对共有的房屋，要提交共有人的同意书。

5、委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。

6、转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。

7、已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。

8、房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。

9、《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

杭州房屋租赁备案证是一年一办吗

租房备案是在房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。对符合要求的，主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

杭州房屋租赁备案登记在哪里办理

根据《厦门市城镇房屋管理条例》第三十九条、《厦门市房屋租赁管理规定》第七条规定，提供以下材料： 1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、房屋租赁合同一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件); 5、已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证(租赁期间如发生纠纷应负法律责任); 6、企事业单位房屋出租的，应提供单位法人(加盖公章)的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证(原件、复印件)，如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权(加盖单位公章)出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案; 7、委托他人代办需提交委托书(委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任); 8、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明(没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任); 9、已抵押的房屋出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证; 10、转租的房屋应提交房屋所有权同意转租的书面证明。

《城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。